ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Нужна помощь юриста или риелтора! продаем квартиру и сразу же покупаем, скоро сделка должна состояться (внутри)
Все документы на сделку у меня готовы, я выбрала альтернативу с использованием материнского капитала. пф продавцу перечислит ден. средства. берем за наличку. у меня страх перед сделкой. расскажите поподробнее пожалуйста. у нас будет 2 ячейки в банке: в одну закладывает деньги мой покупатель, во 2ю- я закладываю на новую квартиру недостающую сумму. у кого должны храниться ключи? я при продаже квартиры указываю в договоре к-п 1млн. руб. боюсь, не обманет ли меня покупатель, заложив в ячейку 1млн.? как это всё отследить? кто составляет договор на ячейку?
Ответы сообщества 1
Ответить
Ключи хранятся обычно в агентстве одной из сторон. причем каждой стороне дается гарантийное письмо, одной о выдаче ключей в случае регистрации, другой о выдаче ключей если сделка не состоялась.
но это вообще зависит от договоренности и обычаев местного рынка недвижимости.
закладка в ячейку происходит при вас. пока не заложат нужную сумму, вы не подпишите договор.
договор на ячейку стандартный в каждом банке/расчетном центре, как правило там сидят специалисты, которые по предоставленным данным заполняют их и дают сразу готовый договор на проверку и подпись. сколько в ячейку закладывается естественно в них не пишется, собственнику ячейки это не нужно. он просто сдает ячейку в аренду с определенными условиям доступа.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.