ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Как приостановить госрегистрацию недвижимости, если покупатель не расплатился?

Москва25.01.201392 просмотров1 ответ

Как приостановить госрегистрацию недвижимости, если покупатель не расплатился? в данный момент продаю помещение предпринимателю (ип). покупатель предлагает купить помещение по безналичному расчету на таких условиях: мы подписываем договор и регистрируем его в юстиции. в договоре указываем, что оплата производится по безналичному расчету в течение 7 дней с момента подписания, и в случае не перечисления договор считается недействительным. смогу ли я отменить или приостановить регистрацию помещения спустя 7 дней после сдачи документов на регистрацию, если покупатель не перечислит деньги мне на счет (у меня обычный счет физ.лица в сбербанке, у покупателя счет индивидуального предпринимателя в коммерческом банке)? если смогу то как это сделать? может это оговорит в договоре, или при регистрации в рос реестре?

Ответы сообщества 1

Ответить

Дмитрий Олегович ПавленкоУчастник сообщества

25.01.2013

Регистрация производится после оплаты. В случае, если оплата не произведена, это не может быть зафиксировано документально. А раз оплата не зафиксирована документально, ничего приостанавливать не требуется. В полном соответствии с написанным выше: "в случае не перечисления договор считается недействительным." "Смогу ли я отменить или приостановить регистрацию помещения спустя 7 дней после сдачи документов на регистрацию" На кой черт создавать себе лишние проблемы, не понятно. Когда поступят деньги, тогда и подавайте документы на регистрацию помещения. Понятно, что если покупатель не оплатит, все можно вернуть через суд на любой стадии (в т.ч. по уголовной статье о мошенничестве). Но зачем такие приключения продавцу, не понятно.