Достаточно ли только договора купли-продажи для покупки земли?

Извините за избитую тему, но в интернете информация разнится.
собираюсь купить землю в тверской области. продавец и я живём в москве.

на землю из документов у продавца есть свидетельство (ижс) и кадастровый паспорт земельного участка.

можем ли мы оформить договор купли-продажи, и затем, продавец передаёт мне свои оригиналы документов, а я уже сам всем оформлением дальше занимаюсь в другой области?