ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Заключили договор купли-продажи земельного участка, продавец не хочет идти в фрс регитсрировать переход права собствен
Заключили договор купли-продажи земельного участка, продавец не хочет идти в фрс регитсрировать переход права собствен ности и говорит, что наш договор не заключен, пока он не зарегистрирован в фрс. я думала, что договор купли-продажи земли не подлежит гос. регистрации и считается заключенным с момента подписания, теперь взяли сомнения. права ли я? и что теперь делать, я знаю, что по сделкам с квартирами можно обратиться в суд и попросить понудить зарегистрировать договор, можно ли просить понудить продавца зарегистрировать переход права собственности?
Ответы сообщества 1
Ответить
Регистрации теперь подлежит переход права собственности. Фз- 302 отменена государственная регистрация договоров. Теперь регистрируется только переход права собственности. Поэтому обратите внимание в последнем абзаце , не распространяется ли он на ваш случай. http://base.consultant.ru/cons/cgi/onlin... В любом случае, альтернативы чт.165 ч.3 ГК РФ нет. Ст. 309, 310 тоже действуют. Надо читать договор. Думаю, формулировка в просительной части должна выглядеть так - " Произвести государственную регистрацию перехода права собственности". Надо доказывать уклонение второй стороны от регистрации перехода права собственности. Ну и конечно заниматься этим надо с юристом. Не хочет регистрировать? Так есть еще тема расчетов по договору. Из вопроса ничего не известно. Вам надо к юристу лично. А с формулировками заключен/не заключен и раньше бывали путаницы, а теперь вообще будет полный бардак. Сочувствую вашей ситуации. Удачи!
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.