Покупка квартиры. Вопрос к юристам

Вероятность существует. А для того, чтобы этого не произошло, застройщик должен выполнять требования законодательства и заключать договор долевого участия в строительстве жилья, а не предварительный договор или еще какой-нибудь. Договор долевого участия в строительстве жилья подлежит обязательной гос регистрации, следовательно, заключив такой договор с вами, застройщик не сможет заключить еще один такой договор с кем-то другим, так как его просто не зарегистрируют. Если застройщик отказывается заключать с вами договор долевого участия в строительстве жилья, а предлагает заключить иной договор, значит он не располагает всем необходимым пакетом документов. Возможно, отсутствует проектная декларация, возможно не в порядке документы на землю и т.д.