Хочу продать комнату в коммуналке!

П.2 ст. 250 ГК РФ Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. Следовательно отправляете уведомление остальным дольщикам по почте в котором указываете долю в праве общей долевой собственности,которую собираетесь отчуждать и обязательно ЦЕНУ за которую продаете. Если в течение месяца у вас дольщики не покупают,то вы совершенно спокойно продаете свою долю постороннему лицу. Главное при сдаче документов на государственную регистрацию приложить само уведомление и чеки с печатью почтового отделения.