Как правильно продать квартиру? в какой момент получать деньги!

В данном случае нет такого понятия-правильно-не правильно. Вопрос расчетов полностью отдан законодателем на усмотрение сторон сделки и зависит от их договоренностей . Как договоритесь-так и будет. Теоретически расчет может быть произведен когда угодно, органы Росреестра это совершенно не волнует. Подводные камни есть всегда и везде. Именно поэтому те кто не владеет ситуацией приглашают лоцмана, для того, чтобы их обойти. В данном случае ваш подводный камень-возможность остаться и без денег и без квартиры, тем более, если" вариант ячейки не рассматривается". В риелторских агентствах и юридических фирмах вы можете заказать услугу юридического сопровождения сделки. Вам помогут проверить документы и грамотно составить договор, что в последующем позволит вам приостановить регистрацию в случае, если деньги в обещанный срок вам уплачены не будут.