Возможно ли в договор купли-продажи квартиры включить условие о том что продавец будет проживать в ней некоторое время

Если такое условие устраивает Покупателя и срок проживания продавца указывается конкретно, то включение его в Договор купли-продажи совершенно правомерно и ничтожным никак не может быть. Правда, непонятно, зачем это нужно покупателю, но никаких запретов ему на предоставление продавцу права еще пожить в проданной квартире нет и не может быть. Нотариус здесь тоже не причем, тем более, что обязательное нотариальное удостоверение таких договоров законодательством РФ не установлено (только по желанию сторон). Но Акт приема-передачи квартиры от продавца к покупателю, конечно, необходимо подписывать до подачи документов в рег. службу на гос. регистрацию. Удачи.