ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Продавец недвижимости получил деньги, подписал договор, а в регистрации договора отказал....

Москва13.10.2011132 просмотров1 ответ

Продавец недвижимости получил деньги, подписал договор, а в регистрации договора отказал.... продавец по дкп (договор купли-продажи) продал дом и земельный участок, получил от покупателя положенную сумму и сдали дкп на регистрацию. на следующий день продавец написал заявление об отказе в регистрации дкп в одностороннем порядке и через месяц ему вернули все не зарегистрированные документы. на следующий день, после отказа от регистрации по одностороннему заявлению продавца, продавец подарил данные дом и зем. участок третьему лицу. вопрос: как поведет себя суд, ведь договор считается действительным с момента его регистрации (ст. 558 гк рф)? каким образом и по каким основаниям можно признать договор дарения на третье лицо недействительным? основной вопрос по какой ст. гк можно признать договор дарения недействительным?

Ответы сообщества 1

Ответить

Геннадий Константинович КругловУчастник сообщества

13.10.2011

См. параграф 2 гл. 9 ГК РФ. По искам опекунов, попечителей либо самим дарителем. Если вы являетесь покупателем по договору купли-продажи, регистрация которого не состоялась по вине продавца получившего деньги, обратитесь к п. 3 ст. 551 и 395 ГК РФ. А на будущее, осуществляйте расчеты с помощью депозитария. Удачи!