ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Проем в несущей стене

Москва07.12.2012196 просмотров1 ответ

Проем в несущей стене здравствуйте! я купил квартиру (квартира находится на 2 этаже 2-хэтажного многоквартирного дома, стены кирпичные, потолочные перекрытия деревянные). с лестничной площадки попадаем в общий коридор. минуя вход через общий коридор (хотим поделить коридор с соседом, чтобы сделать санузел), хочу сделать отдельный вход с подъезда , т.е. прорубить новый дверной проем с лестничной площадки. если сделаю проем "самовольно", могу ли я в дальнейшем переделать тех. паспорт на квартиру (например для продажи, чтобы не возникало вопросов у покупателя по поводу "недорисованного проема")? нашел интересную статью где говорится что моя "идея" не входит в разряд легкого ремонта, но оформить ее по сути возможно, только без разрешения...прочтите пожалуйста http://www.kvartira-box.ru/500-kak-pravi...

Ответы сообщества 1

Ответить

Роман Альбертович ЛепехинУчастник сообщества

07.12.2012

Занять коридор - только с согласия всех собственников дома (100%)., т.к. уменьшается общедомовая территория . Даже если получите согласие, переделать коридор под санузел нельзя - изменяется назначение помещение( если только соседи снизу так же не сделают). Прорубить дверь в капитальной стене - практически всегда отказ в архитектуре. Может утвердят, если в проекте обоснуют возможность (попробуйте металлическими конструкциями укрепить проем) Прочитал статью, там тоже сказано, что проем в стене делать нельзя. Можно, например, объединить туалет с ванной, но вы то хотите санузел вместо коридора.