Как продать квартиру если в ней прописаны несовершеннолетние дети но проживают и учатся они в другом городе

Если вы являетесь единственным собственником, то никаких проблем при продаже квартиры у вас не возникнет. Согласие органов опеки и попечительства не нужно,так как дети не являются собственниками. Новые собственники вашу бывшую жену смогут выписать без проблем, то же самое сможете сделать и вы, само собой в судебном порядке. Что касается снятия с регистрационного учета детей и их выселения, то тут нужно будет выяснять, обеспечены ли они жильем и не окажутся ли на улице. В противном случае, суд сможет отказать в их выселении и снятии с рег. учета . В подобных случаях, если не удается достигнуть согласия с женой и выписать детей добровольно или в суд. порядке, продавец включает детей в число лиц, имеющих право проживать в квартире до своего совершеннолетия, указывая это в договоре купле-продажи. Но для этого надо достигнуть соответствующих договоренностей с покупателем и такое обременение существенно снизит стоимость квартиры, несмотря даже на то, что фактически дети там жить никогда и не будут.