Вопрос по нежвижимости к юристам

Если не будет письменного отказа, то по прошествии 30 дней с момента официального оповещения Вас через нотариуса, он сможет продать свою долю любому лицу. что касается стоимости его доли, то тут он - "хозяин-барин". единственное, что он должен продать свою долю не ниже той цены, которую назвал Вам. как себя вести? только договариваться со вторым собственником. однако, есть лазейка, обходящая 359 статью ГК - договор дарения (так сказать, завуалированный договор "купли-продажи"), при нем Вас вообще не спросят. но такой метод, как правило, пользуют те, у кого очень неприязненные отношения с сособственником. и, кстати, доля в 30/100 подразумевает, что Вы являетесь собственником не только комнаты, но и мест общего пользования(коридор, ванная, туалет, кухня). поэтому единственным вашим аргументом в снижении цены является только тот факт, что при покупке 70/100 вашего оппонента вы вынужденны покупать и так ваши туалет, коридор и кухню. но аргумент довольно слабый... удачи вам