ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Вопрос по оформлению сделки купле-продажи комнаты в двухкомнатной квартире
Подскажите пожалуйста, при покупке комнаты в двухкомнатной квартире, хозяину второй комнаты отправлено почтой телеграмма о продажи другой комнаты. если он не предпримет никаких действий в течении месяца со дня получения телеграммы и не даст положительный ответ на продажу, то имеет ли право на ее продажу владелец комнаты? при этом залог уже оформлен.
Ответы сообщества 2
Ответить
Ты приобретаешь не конкретную комнату, а долю, и не факт что получится пользоваться какой-либо комнатой. эти вопросы решаются в судебном порядке или по договорённости.
а так всё верно, он уведомил, тот отказался, продаёт тебе.
Здравствуйте. Да имеет, В соответствии со ст. 250. ГК РФ Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.