Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Стоит ли покупать квартиру, если в ней останется прописанный?

Москва84 просмотров1 ответ

Стоит ли покупать квартиру, если в ней останется прописанный? в семье из 4-х человек двое совершеннолетних детей, один из которых находится в армии и пока выписаться не может. причем никто из них собственником квартиры не является, квартира оформлена на бабушку. как юридически грамотно купить эту квартиру?

Ответы сообщества 1

Ответить
Дмитрий Олегович ПавленкоУчастник сообщества

Наличие прописанных не мешает сделке купли-продажи квартиры. После смены собственника они теряют право проживания. Но есть одно очень важное исключение: Если квартира приватизирована, а прописанные в ней отказались от участия в приватизации, то они сохраняют право проживания в квартире даже после её отчуждения. Посмотрите на документы, выясните какой правоустанавливающий документ на квартиру имеют Продавцы. Если это не Договор приватизации (Договор на передачу жилого помещения в собственность граждан), то проблемы нет вообще. Если Договор приватизации, то посмотрите в данные справки с места жительства: если прописанный (но не собственник) был прописан там на момент приватизации, то значит, что он отказался от приватизации, но сохранил право приватизации. Если же нет, то и проблемы тоже нет. P.S. пугающие заявления некоторых ответчиков о том, что квартиру надо покупать всегда только с выписанными гражданами, являются плодом некомпетентности этих ответчиков в данном вопросе. надеюсь, что в своих профессиональных областях они максимально компетентны.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить