ТРЁМ наследникам разделили половину 3-х к.кв. Могут ли ДВОЕ продать свои доли посторонним без выделения реальной доли ?

Противоречие уже в самом вопросе. Если пишете, что троим наследникам "разделили половину 3-комн. квартиры", то это означает, что каждый получил долю, приняв наследство и зарегистрировав права собственности на свою долю. Так и написано у каждого. например 1/6 в собственности от трехкомнатной кв. общей плащ. например 72 метра. Что вы под "реальной долей" имеете в виду? Выдел доли в натуральном виде- в виде комнаты? Это невозожно при 1/6 от трехкомн. квартиры- очевидно же. Можно соглашением сособственников выделить в натур. виде в трешке по комнате, если сособственников трое и у каждого по 1/3 например. Но это только соглашением, ибо комнаты неравные по размеру как правило, и с выделением в натур. виде- в виде комнат, какой-то из сособственников получит более 1/3, а какой-то менее. Можно продать доли собственникам, только закон обязывает в первую очередь предложить сособственникам в этой же квартире, и только если они откажутся, или не ответят на предложение в уст. законом срок, можно продавать любому желающему покупателю. Мало какой покупатель согласится 1/6 покупать, но если Вы пишите, что двое наследников хотят продать, тогда одному покупателю эти двое продают свои доли и у покупателя будет 1/3 трехкомн. квартиры- уже кое-что, и возм. найдется покупатель. А возм. и не найдется, ибо препираться с сособственниками покупателю придется потом - какую именно комнату он купил. Возможно этот покупатель и захочет потом в натуре выделять себе свою 1/3 в виде комнаты через суд.