Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Переделать свидетельство на дом и жилой дом в собственность

Москва66 просмотров1 ответ

Здравствуйте, купила земельный участок с домом. есть свидетельства на дом и землю на руках и договор купли продажи. в свидетельствах пока указан предыдущий хозяин, т. е продавец. как теперь мне перевести в свою собственность? я так поняла, нужно в росреестр идти, нужно ли при этом присутствовать бывшему хозяину? нужно ли ему что-то писать/заполнять? или я сама, могу без его участия перевести в собственность?
в договоре купли продажи, указаны суммы которые мы уже внесли, и остаток, который необходимо нам внести?

Ответы сообщества 1

Ответить
Юрий Игоревич НазаровУчастник сообщества

В росреестр обращаются обе стороны одновременно: продавец с заявлением на переход пс, покупатель - на регистрацию пс. однозначно... и не причем, является ли основанием возникновения пс договор дарения либо купли-продажи.
второй момент: если денежные средства на момент регистрации пс уплачены не полностью, возникает ограничение (обременение), именуемое ипотека в силу закона ( в свидетельстве это указывается). действует до подачи совместного заявления залогодателя (покупателя) и залогодержателя (продавца) о погашении записи об ипотеке. это бесплатно.. срок для погашения ипотеки в силу закона - 3 дня, выдача повторного - 5 дней. (за повторное свидетельство - гос. пошлина 350 р)

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить