Купля-продажа квартиры у немощной тети без денег! можно ли мне взять доверять от нее у нотариуса на сбор документов?

Первое, с чего надо начать - отозвать завещание. Второе: ваша тетя может дать вам нотариальную доверенность на сбор документов и продажу квартиры, но вы не сможете продать или подарить квартиру самой себе, а потому в Доверенность не следует включать пункт, касающийся права на продажу или дарение квартиры. Соберите по Доверенности документы, пригласите на дом нотариуса и оформляйте Договор дарения, который является безвозмездной сделкой, также через нотариуса (у многих теперь есть такая услуга), сдайте документы на регистрацию в Рос реестр, все не так страшно, как кажется. Удачи!