ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
В каких случаях можно отменить нотариальный договор купли продажи недвижимости
В каких случаях можно отменить нотариальный договор купли продажи недвижимости после регистрации сделки. пишут много схем обмана при покупки. решили, что договор должен быть нотариально оформлен. много пишут о нечестных сделках, что потом возможно отменить, сославшись на состояние, не отдавал отчет своим действиям и т.д. и суды отменяют договор купли- продажи со всем вытекающим. хочется защитить себя, как покупателя на 100% я покупатель. более точнее. я покупаю недвижимость. начиталась информации, что бывают случаи, что после оформления сделки продавец может подать в суд, сославшись на состояние, при котором не отдавал отчет своим действиям. суд может признать договор не заключенным, продавец должен вернуть деньги, которые он может истратить. вычитать будут из зарплаты. вот, что меня беспокоит. мы можем остаться без денег и без недвижимость. как можно защитить себя как покупателя?
Ответы сообщества 1
Ответить
Нотариальное оформление договора купли-продажи квартиры - это "дело третье". Такого оформления может и не быть. Договор купли-продажи квартиры считается заключенным, а, следовательно, покупатель приобретает право собственности на конкретную квартиру, только с момента государственной регистрации этой сделки. Если же государственная регистрации состоялась, то покупатель становится собственником этого жилья. И, вот тут-то, с этого момента, для него обратной дороги нет, за исключением... Эти исключения оговорены в 16-ти статьях Гражданского кодекса РФ. Со 166 по 181. Какая из этих статей Вам подходит? В этих статьях конкретно указываются причины, по которым сделка может быть признана недействительной, а также последствия признания ее таковой. Вы же в своем вопросе не указали причину, по которой Вы хотите договор купли-продажи "отменить". Не указали стадию прохождения совершаемой сделки купли-продажи недвижимости. Вы только постфактум добавляете и подправляете свой вопрос. Какой же нормальный ответ Вы в таком случае хотите получить? Здесь не беседа с возможностью многовариантных комбинаций вопросов и ответов. Каков вопрос - таков и ответ. Я бы добавил конкретики, но ее нет в Вашем вопросе.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.