ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Как отменить сделку купли-продажи квартиры после регистрации в 1-стор. порядке, но по обоюдному согласию? пояснение
Несколько лет назад зарегистрировали куплю 1/2 доли квартиры у мамы, деньги не платили. оплату хотели провести по маткапиталу, но пф отказал. теперь по обоюдному согласию сделку нужно вернуть к началу - квартиру вернуть продавцу. как сделать это в 1-стороннем порядке?
Ответы сообщества 1
Ответить
Какую "куплю" вы зарегистрировали- непонятно.
если на основании договора купли-продажи зарегистирован был переход права собственности на покупателя и обременение: ипотека в силу закона,
и покупатель с договором и доком о праве собственности обратился в пфр с заявой о перечислении маткапитала на основании договора продавцу,
и пфр отказал (неважно по какой причине),
и покупатель исполнять договор за счет собственных и/или заемных средств не будет (неважно по какой причине),
и обе стороны понимают, что нужно возвращать все в первоначальное положение,
то стороны заключают в той же форме соглашение о расторжении договора купли-продажи доли в праве,
и обращ. стороны с этим соглашением и заявой в росреестр о регистр. перехода права продавцу на основании соглашения.
это просто, если мать (лицо, имеющ. сертификат на маткапитал) детей не угораздило заключить договор вместе с детьми,
если покупатель по договору только мать.
------------
и с какого "квартиру вернуть продавцу", если купили по договору 1/2 долю в праве?
эту долю и будете "возвращать".
----------
стороны с договором идут к юристу - составлять и оформлять соглашение о расторжении договора.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.