ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Вопрос по ипотеке и сертификату на ребенка?!

Москва24.04.2012112 просмотров1 ответ

Вопрос по ипотеке и сертификату на ребенка?! приветствую! подскажите пожалуйста, хотим с женой купить 1-комн. квартиру в ипотеку, но есть вопросы: 1. как найти квартиру, которую можно взять в ипотеку, можно искать самостоятельно или есть смысл обратиться в агентство недвижимости чтобы подыскали подходящий вариант с ипотекой? 2. каков верный порядок действий при покупке квартиры - надо сначала иметь одобрение банка на ипотеку, или необходимо найти вариант квартиры и потом обратиться в банк, чтобы банк рассмотрел возможность выдачи ипотеки? 3. как правильно оформить договор ипотеки, при условии, что работаю сейчас только я, а жена находится в отпуске по уходу за ребенком, причем мы планируем в ближайшем будущем второго ребенка, и хотим перекрыть часть ипотеки сертификатом на рождение второго ребенка? буду благодарен за ответы! :-)

Ответы сообщества 1

Ответить

Эдуард Викторович ПономаревУчастник сообщества

24.04.2012

В начале, получите одобрение банка о предоставлении вам ипотечного кредита. Можете одновременно в несколько банков подать заявки. После одобрения предоставляется время на поиск квартиры, в среднем три месяца, которое по его истечению можно продлить. У залогодержателей свои требования к объекту залога (подбираемой вами квартиры), они вам их предоставят. Можете самостоятельно подбирать, можете обратиться в агентство - ваше личное дело и право. Сейчас со всеми банками агентства недвижимости состоят в партнерских отношениях, менеджер банка, который будет вами заниматься, может вам порекомендовать то или иное агентство. Дети участниками ипотеки быть не могут, вы вправе их только зарегистрировать в приобретенной на ипотечные средства квартире. Поэтому, по поводу "перекрыть часть ипотеки сертификатом на рождение второго ребенка" более верный ответ вы получите у своего залогодержателя.