Можно ли расторгнуть с агентством эксклюзивный договор и как это сделать?

Ваша ошибка это заключение договора ЗАДАТКА с продавцом квартиры без наличия покупателя вашей. Время пройдет и вы просто потеряете свой задаток. Сейчас рынок уже встал и очнется в лучшем случае в начале февраля. Договор заключенный с Агентством это договор услуги,вы всегда можете отказаться от предоставления вам услуги оплатив ФАКТИЧЕСКИЕ расходы исполнителя. Сомневаюсь,что агентство предоставит факты расходов...это все слова. Чтобы предоставить вам подставного покупателя вы должны быть уведомлены о внесении аванса за вашу квартиру, нет уведомления нет покупателя и т.д. По сути агентство менее защищено в этом вопросе чем вы.Вы вправе отказаться от исполнения договора по оказанию Вам услуг при условии оплаты фактически понесенных расходов. Мужайтесь: 1.Фактически понесенные расходы окажутся заоблачными 2.В договоре будет много-много штрафных санкций. Их платить не надо. Готовьтесь, риэлторы будут судиться. Найдут подставного покупателя, скажут , что Вы отказались ему продавать, следовательно они выполнили условия договора, попросят оплату их услуг в полном объеме. Зачем заключали эксклюзивный договор?