Оказывается купили квартиру с долгами. Как быть?

Оказывается купили квартиру с долгами. Как быть? Купили квартиру. Когда пришла квитанция на оплату коммуналки, выяснили, что есть долги. При продаже хозяева нам справки не предоставили (также они не брали справки из УК об отсутствии задолженности). Из договора КП: 6. В соответствии со ст. 556 ГК РФ указанная квартира передана «Продавцом» и принята «Покупателем» до подписания настоящего договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю. При подписании настоящего договора «Продавец» и «Покупатель» заявили, что качество продаваемой квартиры «Покупателем» проверено, все недостатки «Продавцом» оговорены и «Покупателю» известны. «Продавец» гарантирует отсутствие задолженности по квартплате и оплате за электроэнергию, тепло энергию подтверждая факт предоставленными справками. 7. Все расходы по реконструкции, переоборудованию и другим существенным изменениям квартиры несет «Покупатель», а также осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт приобретенной квартиры с соблюдением существующих правил и норм, а также участвует в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом всего дома. Настоящий договор одновременно является передаточным актом. Должна ли я платить их долг ? Как теперь действовать? ( УК мне счет выставляет, им все равно кто заплатит по долгам)