Доброго времени суток, вопрос только российским юристам..

закон не требует обязательного наличия письменного отказа от преимущественного права покупки. Достаточно известить собственницу по адресу этой комнаты. Как правило, переезжая в другой город/страну, люди пишут заявление на главпочтамте с указанием адреса, куда они просят пересылать им всю корреспонденцию. И вообще это уже не проблема продавца. Его дело - отправить извещение о продаже на последний известный адрес собственницы заказным письмом с уведомлением и ждать 30 дней с момента отправки. Даже если письмо придет в эту же комнату, почтальон сделает пометки "дома не застал" или "письмо не вручено", и все нормально. Статья 24. Государственная регистрация права общей собственности на недвижимое имущество 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу к заявлению о государственной регистрации прилагаются документы, подтверждающие, что продавец доли известил в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий, на которых продает ее. (в ред. Федерального закона от 05.03.2001 N 20-ФЗ) К заявлению о государственной регистрации могут прилагаться документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки доли и оформленные в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, или нотариально заверенные. В этом случае государственная регистрация права на долю в общей собственности проводится независимо от срока, прошедшего с момента извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности. Обратите внимание на абз. 2: документы, подтверждающие отказ, МОГУТ быть представлены. Но не ОБЯЗАНЫ.