ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Комната в коммунальной 5-ти комнатной, не ошибка ли?
Здравствуйте! хотим купить комнату в коммунальной 5-ти комнатной квартире. мы новички в этом деле, поэтому не знаем в дальнейшем -не будет ли сложностей с комнатой, если захотим продать или сдавать? комната на 1 этаже, рядом магазины, станция электрички, остановка, дом панельный, в общем вся инфраструктура.
подскажите, пожалуйста, не делаем ли мы большую ошибку что в пятикомнатной? спасибо!
Ответы сообщества 2
Ответить
Конечно будут проблемы: и с жильем ( вы хотите сдавать-и соседи тоже- вот вам и проходной двор!), и с дальнейшей продажей- ну кому она нужна, кто там будет жить? вот и сделайте выводы!
Здравствуйте. Конечно покупка комнаты в 5-ти комнатной квартире, не сулит ничего хорошего. Именно поэтому комнаты в 2-х и 3-х комнатных квартирах пользуются наибольшим спросом и стоят чуть дороже. В дальнейшем будет проще продать комнату или сдать ее, желающих будет значительно больше. Поэтому Вам стоит обратить внимание именно на предложения в таких квартирах, сейчас предложений более чем достаточно.
Тем более перспектива роста цен не планируется. Есть шанс купить комнату по выгодной цене.
Плюс сама процедура покупки комнаты в коммунальной квартире немного отличается от покупки квартиры. Продавцу необходимо получить нотариальный отказ от других собственников в коммунальной квартире от своего права преимущественной покупки в соответствии со ст.250 ГК РФ.
Или нотариальное свидетельство о том что они таким правом не воспользовались в течении одного месяца после их уведомления о продаже комнаты.
Если необходима консультация или сопровождение сделки, обращайтесь.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.