Уважаемые коллеги-риэлторы из других городов,к вам вопрос-просьба
Санкт-Петербург · 10.02.2013 · 57 просмотров
Уважаемые коллеги-риэлторы из других городов,к вам вопрос-просьба У нас в Санкт-Петербурге комнаты оформляются в собственность как доли всей коммунальной квартиры,например 12/47,где 12-жилая площадь комнаты,а 47-суммарная жилая площадь всей квартиры(округляется,естественно)В Свидетельстве о регистрации так и указывается Объект права-12/47.В право устанавливающем-право собственности 12/47,право пользования комнатой № такой-то площадью 12 метров. В некоторых городах,как я понимаю,комнаты оформляются,как отдельный объект.Так вот-не мог бы кто-то из Вас,где таким образом оформляются комнаты,скинуть мне на почту какую-нибудь копию право устанавливающего и св-ва о регистрации.Хотелось бы посмотреть,как это выглядит. Просто интересно. Спасибо.
Ответы сообщества 1
Так чтобы продать комнату как отдельный объект нужно выделить долю в натуре, статья 252 ГК РФ Комната не должна быть проходной
Похожие вопросы
Как рассчитывается право собственности на места общего пользования в коммуналке
Как рассчитывается право собственности на места общего пользования в коммуналке общая площадь квартиры 76,4, одному принадлежит 41,3 (24.3 жилая - две комнаты), а второму 35,1 (жилая 18,6 - одна комната)
Если люди судятся из разных городов как все это технически выглядит?
Если люди судятся из разных городов как все это технически выглядит?
Госпитализирован ребенок: Кто из родственников имеет право ознакомиться с историей болезни и прочими документами?
Госпитализирован ребенок: Кто из родственников имеет право ознакомиться с историей болезни и прочими документами? Какие документы оформляются при госпитализации и где они должны находиться?
Самовольная пристройка
Самовольная пристройка Здравствуйте! Мы купили комнату в общежитии, с самовольной пристройкой к комнате ,площадью 3,5м .Позже узнали от соседей, что если в секции соберут голоса то нашу пристройку могут снести. Когда мы приходили смотрет...
Уважаемые риэлторы,кто занимается комнатами
Уважаемые риэлторы,кто занимается комнатами Хотим с продавцом оформить сделку самостоятельно.скажите.какие документы на продажу комнаты я должен собрать для оформления ее в собственность?и что бы обезопасить себя от махинаций
А какую жил площадь мы имеем право при расселение из аварийного фонда если у нас маленькая жил площадь но 2 комнаты
А какую жил площадь мы имеем право при расселение из аварийного фонда если у нас маленькая жил площадь но 2 комнаты
Доброго времени суток, вопрос только российским юристам..
Доброго времени суток, вопрос только российским юристам.. уважаемые коллеги, прошу вас помочь разрулить ситуацию.. есть человечек, хочет продать комнату в коммунальной квартире..квартира пятикомнатная, разрешения на продажу ( отказ) ест...
Как долго оформляются документы на право собственности на квартиру по наследству в рег палате
Как долго оформляются документы на право собственности на квартиру по наследству в рег палате
Уважаемые коллеги, просьба высказаться... являются ли паспортистки ( уполномоченные лица тсж, ук, жк, жск и прочих
Уважаемые коллеги, просьба высказаться... являются ли паспортистки ( уполномоченные лица тсж, ук, жк, жск и прочих жил. контор) - должностными лицами, ответственными за регистрацию граждан? и несут ли они хоть какую-то ответственнсть (...
Какие документы оформляются при госпитализации в стационар? (2)
Какие документы оформляются при госпитализации в стационар? (2) где они находятся и кто из родственников имеет право с ними ознакомиться? что делать если в этом будет отказано? госпитализирован ребенок.
Переселение из аварийного жилья
Переселение из аварийного жилья уважаемые коллеги! при переселении из аварийного жилья граждане имеют право выбрать квартиру или обязаны брать,что дают? ссылочку?
Жилая площадь 17 кв.м. У меня 5\9 доли и я там живу, у других 2 наследников по 2/9. Кто имеет право проживания?
Жилая площадь 17 кв.м. У меня 5\9 доли и я там живу, у других 2 наследников по 2/9. Кто имеет право проживания?
Какой процент берут риэлторы за договор купли-продажи комнаты за 450тыс.р? В агентстве просят 15тыс
Какой процент берут риэлторы за договор купли-продажи комнаты за 450тыс.р? В агентстве просят 15тыс
Присоединяем комнаты коммуналки по причине малообеспеченности семьи. Собес хочет к имеющейся площади прибавить площадь
Присоединяем комнаты коммуналки по причине малообеспеченности семьи. Собес хочет к имеющейся площади прибавить площадь Загородного довоенного почти развалившегося без газа и воды дома. Избы =) Что делать собственно? Все (двое) прописаны ...
Предоставление жилья гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний
Предоставление жилья гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний уважаемые участники проекта, подскажите пожалуйста! семья: мать и 2 -е совершеннолетних сыновей. один из них инвалид с детства гражданам, страдающий тяж...
Трудовое право, простой
Трудовое право, простой был оформлен простой на предприятии с открытой датой. теперь простой закончился. как оформляются документы дальше? спасибо.
Из какого бюджета платится надбавка донорам крови пенсионерам? И где оформляются и хранятся дела по этим людям?
Из какого бюджета платится надбавка донорам крови пенсионерам? И где оформляются и хранятся дела по этим людям?
Жилая площадь
Жилая площадь У нас трехкомнатная приватизированная квартира разделена на четыре равные части (на меня, на моего несовершеннолетнего сына, маму и сестру), комнаты у нас 20 м, 19 м, 10 м, кто какие комнаты по ЗАКОНУ может занять?
Нужна помощь не понимаю как рассчитать. коммунальный вопрос.
Нужна помощь не понимаю как рассчитать. коммунальный вопрос. в коммунальной квартире две комнаты. у всей квартиры площадь 92 кв. метра. одна комната 33,80 кв. метра, другая 27,60 кв.метра. при продаже всей квартиры в каких пропорциях буд...
Можно ли приватизировать
Можно ли приватизировать В коммуналке у меня 2 комнаты 57 и 58 в ордере указывается номер только одной комнаты а площадь двух. и лицевой счет только на одну комнату за 2
Если разъехаться?
Если разъехаться? в квартире, 3 комнаты, 66 м2 площадь москва. прописаны мама (56 лет) и я 22 года, летом заканчиваю институт. с нами живет мамин мужчина, он - иногородний из брянска, работает на 2-х работах, дает маме каждый месяц 20 ты...
Имеют ли право соседи по коммунальной квартире. Продать свои приватизированные комнаты,без согласия других соседей?
Имеют ли право соседи по коммунальной квартире. Продать свои приватизированные комнаты,без согласия других соседей?
При продаже комнаты в общежитии, имеют ли собственники других комнат преимущественное право покупки?
При продаже комнаты в общежитии, имеют ли собственники других комнат преимущественное право покупки?
Имеют ли право на перепланировку комнаты одни члены семьи ,без согласия других членов этой же семьи?
Имеют ли право на перепланировку комнаты одни члены семьи ,без согласия других членов этой же семьи?
Уважаемые риэлторы! А вы с каким банком работаете при сделках купли-продажи?И есть ли разница?
Уважаемые риэлторы! А вы с каким банком работаете при сделках купли-продажи?И есть ли разница?
Имею ли право на всю площадь?
Имею ли право на всю площадь? Живем в общежитии квартирного типа, в блоке две комнаты. В договоре социального найма не указана площадь помещения, прописан лишь номер блока. Живем только в одной из комнат. Исходя из договора имеем ли прав...
Об изменениях в гпк рф
Об изменениях в гпк рф уважаемые коллеги! как вам изменения относительно апелляции, кассации, надзора? как-то тяжеловато воспринимается, вы не находите?
Имеет ли жена право ?
Имеет ли жена право ? Ситуация такая ,из документов есть маленькое сивдетельство на землю 1991 года ,мужчина состоял в браке на тот момент ,также есть постановление администации , кадастровый паспорт на дом(2012 года ,) документы в собст...
Имеет ли право работодатель понизить зарплату на 2 тыс. повысив при этом категорию и
Имеет ли право работодатель понизить зарплату на 2 тыс. повысив при этом категорию и переведя эти деньги из постоянной части зарплаты в переменную,оформив их как персональную надбавку сроком на год. а что потом? тем более что у нас персо...
Как жена военного могу претендовать на льготы и дополнительные выплаты...
Как жена военного могу претендовать на льготы и дополнительные выплаты... недавно вышла замуж за военного, скоро родится наш малыш....мой муж сам с севера, служит в моем городе по распределению уже 5 год. познакомились с ним тут....пожен...
Ваш ответ
Войдите, чтобы ответить.
Задать вопрос