Вопрос по продаже по ипотеке (касаемо банка втб)см.внутри.срочно!

Как агент по недвижимости,могу сказать-у многих ипотечных банков(вернее у их юристов)-тараканы в голове.Требования ВТБ еще не самые экзотические-бывает и похуже.Банки очень консервативны и тугодумны.Такие заявления от несобственников в обязательном порядке писали до 2008 года(во всяком случае в Питере),пока не вступили в силу изменения в ГК РФ,в особенности 292 статья.Банк просто перестраховывается-а вдруг мама не захочет выезжать-она же не собственник (продавец).,она лично договор купли-продажи не подписывает(условие освобождения как и весь договор подписываете только Вы),вот и хотят видеть её собственноручно подписанное заявление,хотя для регистрации договора в Росреестре такая бумага и не нужна. Сейчас на рынке недвижимости не очень хорошая ситуация с покупателями-нет у людей наличных денег,практически нет,90 % сделок-с участием ипотеки.Поэтому мой Вам совет-не раскидывайтесь покупателем,другого за эти деньги можете не найти,сделайте,что они просят-любой нотариус удостоверит такое заявление,если Вы скажете,что его требует ипотечный банк,мне во всяком случае ни один никогда не отказал-форма этого заявления у нотариусов имеется,пусть покупатель его оплатит-это же его банка заморочки