Помогите советом, кто может. продаем квартиру, покупаем новую. те, кто покупает у нас, берут ипотеку, ориентировочно

Договор купли-продажи с обременением мы подпишем с ними 20 декабря, они отдадут 30 %, после чего в течение 5 дней им по ипотеке банк выдаст деньги на погашение нам остальной суммы. мы берем ссуду на доплату при покупке новой квартиры, она будет выдана 24 декабря. люди, у которых мы покупаем квартиру, владеют ей в долевой собственности, (3 чел), но у одного собственника есть генеральная доверенность на сделку. так как собственников трое, сделка по купле нами квартиры будет проведена нотариусом (это обязательно в случае нескольких собственников). мы бы хотели провести сделки и по продаже старой, и по покупке новой (обе с обременением) в один день. риэлтор покупателей говорит, что не получится в один день из-за проблем со временем. вопрос: можно ли в нашей ситуации провести обе сделки в один день (заключить два договора с обременением).