Подарили комнату(дарственная),могу ли я не оформляя её на себя,сразу продать?

Собственником Вы станете после совершения государственной регистрации права на недвижимое имущество (комнату) государственным регистрационным органом. Только после этого Вы сможете распоряжаться ею по своему усмотрению. Если Вам комнату подарил родственник первой степени родства - родители, родители мужа или жены, муж или жена, дети, дети мужа или жены, а также усыновленные дети (есть еще категория людей), то налог не платите. Так же не будете платить НДФЛ (13%), если докажите, что после продажи комнаты, Вы приобрели недвижимость или ТС на сумму не меньше полученного дохода.