НедвижимостьТрое дольщиков, один из них вправе подарить долю или часть доли, без согласия других долевых собственников?
Москва · 26.10.2012 · 4 127 просмотров
Трое дольщиков, один из них вправе подарить долю или часть доли, без согласия других долевых собственников? содольщиками. таким образом, в отличие от сделки купли-продажи доли квартиры, при которой в обязательном порядке необходимо сначала предложить выкупить долю содольщикам, а затем уже продавать третьему лицу, подарить долю можно сразу иному третьему лицу по желанию дарителя. согласия иных участников общей долевой собственности на осуществление дарения доли квартиры не требуется. согласно этому: трое дольщиков, один из них вправе подарить долю или часть доли, без согласия других долевых собственников? при дарении доли квартиры /оформление дарственной/ не применяются нормы преимущественного приобретения доли содольщиками. таким образом, в отличие от сделки купли-продажи доли квартиры, при которой в обязательном порядке необходимо сначала предложить выкупить долю содольщикам, а затем уже продавать третьему лицу, подарить долю можно сразу иному третьему лицу по желанию дарителя. согласия иных участников общей долевой собственности на осуществление дарения доли квартиры не требуется. а могли бы подсказать статью где говорится что не нужно спрашивать участников других собственников? ------------вправе подарить свою долю третьим лицам, безвозмездно? а если я предложу долевым собственникам подписать соглашение о пользовании данной квартиры, где будет указано что дарение своих долей запрещено. и если данное соглашение подпишет двое из дольщиков?
РЛ
Роман Альбертович Лепехин26.10.2012
П. 2 Ст. 246 Гражданского кодекса: "Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности" 2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса. Ст. 250 - преимущественное право покупки доли сособственниками. Таким образом при сделке дарения согласие остальных сособственников не нужно
Один из трёх дольщиков вправе подарить долю или часть доли, без согласия других долевых собственников? при дарении доли квартиры /оформление дарственной/ не применяются нормы преимущественного приобретения доли содольщиками. таким образо...
Можно ли подарить часть квартиры без согласия других собственников этой квартиры можно ли подарить часть квартиры племяннице без согласия других собственников этой квартиры
Про дарение доли в частном доме. частный дом и земля под ним находятся в общей долевой собственности у трех собственников. доли определены, имеется тех. паспорт. один собственник хочет подарить половину своей доли третьему лицу. нужно ли...
Может ли муж подарить свою долю в частном доме без согласия дольщиков? Чужому человеку?
При продаже квартиры один из долевых собственников не дает согласие, требуя сумму, превышающую стоимость его доли Фактически долевой собственник требует не 33 %, а все 50 % от предполагаемой цены сделки Уточнение: имеется три долевых соб...
Прошу квалифицированной помощи - покупка доли участника ооо доброго времени суток! руководство дало задание разобраться в процедуре покупки доли у участника ооо другим участником. из этого я сделала выводы, что никто из участников еще н...
Дарственная на долю в квартире Добрый день. Можно ли подарить долю в квартире без предварительного уведомления других дольщиков (как при продаже)?
Коммунальная квартира соседка без разрешения сдаёт комнату в к.к. как правильно подать исковое заявление в мировой суд, коммунальная квартира соседка без разрешения сдаёт комнату в к.к. как правильно подать исковое заявление в мировой су...
Какие статьи регулируют возможность вычленения своей доли из долевой собственности жителей многоквартирного дома? + гражданский кодекс рф. (часть 1). статья 246, п. : "участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, п...
Можно ли продать свою долю без согласия дольщиков. Дом в общей долевой собственности. Хочу продать свю 1/4 часть. Нужно согласие всех дольщиков. 3 из них согласны. А 1 - ни в какую не соглашается. Можно ли продать свою долю - если больши...
Кто сможет ДОСТУПНО объяснить отличие долевой собственности от частной в коммунальной квартире. Спасибо
Хочу вложить деньги в квартиру на перепродажу, т. е. купить квартиру в начале стройки, а потом перепродать. нашла несколько хороших вариантов, но там идет договор долевого участия. я уже сталкивалась с договорам пая, в нем все понятно, а...
Продаем наши 2 доли в квартире, чтобы купить 1 квартиру на 1 собственника. вопрос в том, как объяснить 2 дольщику на каком основании происходит сделка (прописывается оба). грубо говоря как 2 человека покупают кв с 1 собственником. подска...
Можно ли продать долю в квартире без ведома остальных дольщиков?
Регистрация на основании долевого права собственности подскажите пожалуйста, можно ли сделать временную/постоянную регистрацию для супруга/супругу в квартире, в которой я имею долевое право собственности? если да, то необходимо ли это де...
Вправе ли один из участников долевой собственности подарить свою долю объекта недвижимости?. .я в равных долях владел квартирой со своим дядей. когда я находился в долгосрочной командировке, он подарил свою долю не известной мне гражданк...
Можно ли провести сделку без согласия мамы? Какова вероятность что она может расторгнуть сделку через суд? Ребёнок имеет 1/4 долю в трёхкомнатной квартире. Папа и его два родных брата тоже имеют по 1/4. Все вместе решили разъезжаться. По...
Продажа комнаты в ком.квартире. все собственники уведомлены (трое) и один из них согласен приобрести мою комнату. внутри надо ли ждать месяц при продаже комнаты. двоим отправила уведомления (письменные телеграммой)- они их не получают. а...
Долевая собственность квартира в долевой собственности на троих. никто в квартире не прописан. один из дольщиков проживает в квартире и сейчас хочет прописаться в квартире. как он может это сделать? (только с согласия остальных дольщиков...
Может ли дольщик пользоваться площадью других участников долевой собственности по их доверенности и без моего согласияи? у меня 5/8 в праве собственности, а у остальных троих по 1/8.
Как воспрепятствовать продаже доли в квартире ?(общая долевая собственность) Добрый день. У меня следующая ситуация : квартира приватизирована, я являюсь владельцем 3/4 (общая долевая собственность) , 1/4 бабушка(общая долевая собственно...
При продаже квартиры, если все 3 дольщика являются совместно продавцами, нужно ли им оформлять отказы от преимущественно Преимущественного права покупки?
Продать долевое участие реально? подскажите, пожалуйста, как можно поступить? есть квартира в хорошем кирпичном доме (г.санкт-петербург) - дом готов, люди живут, свет-вода есть, уже и интернет протянут. но права собственности не поделе...
Вопрос по договору долевого участия в строительстве. был заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома. дольщик все свои обязательства по условиям договора выполнил, оплатил всю сумму. застройщик задержал ввод д...
Могу ли я продать 1/2 квартиры в общей долевой собственности,если я отправил уведомление о намерении продажи своей1/2 Могу ли я продать 1/2 квартиры в общей долевой собственности,если я отправил уведомление о намерении продажи своей1/2 с...
Вид права: общая долевая собственность, 1/3 доля в праве общей собственности, какие нюансы? подскажите пожалуйста, ситуация такая, квартира приватизирована, по договору купли-продажи по 1/3 доли в праве общей собственности (собственники ...
Могу ли я продать свою долю в квартире без согласия второго дольщика? Квартира пополам на меня и на отца. Мне она была подарена бабушкой. Когда-то бабушка и дедушка получили ее от завода. Бабушка подарила половину мне, половину сыну, мое...
Может ли один собственник продать или подарить свою часть без согласия другого собственника? ли -это ли а подарить может без согласия? а подарить может без согласия?
Ситуация:
я с мамой живу в трехкомнатной квартире
дольщики:
в доле я, мать отец " с нами не живёт" и брат " с нами не живёт"
подробности
брат живёт за границей, и гражданства рф не имеет "отказался", и состоит в доле.
отец с нами не ...
Участие в долевом строительстве. интересует процедура оформление документов при участии в долевом строительстве тоесть какие документы нужны и какие получу и естественно оплата. а именно по пунктам сам мехонизм оформления сделки что и ка...
