Кто может подсказать, как проводятся торги на понижение стоимости (по голландской методу)?

Кто может подсказать, как проводятся торги на понижение стоимости (по голландской методу)? меня интересует сама процедура проведения, и могут ли по решению суда заставить продать имущество ниже оценочной стоимости? для ясности: дом находится в долевой собственности двух несовершеннолетних после смерти их отца. мамаше второго (младшего) срочно нужны деньги, и она подала в суд на принудит продажу дома. после беседы с судьей стало ясно, что решение суда будет в ее пользу. я, конечно, не согласна, т.к. хочу, чтобы в доме отца жил его старший сын. у меня имеется недвижимость, которую я продаю, чтобы с ней рассчитаться, но пока безрезультатно, а ей - подлюке, деньги понадобились именно сейчас. просто я еще подозреваю, что она хочет через подставных лиц на торгах выгадать для себя еще некоторую сумму.