Оспорить продажу арестованной квартиры

Ситуация вкратце такая - не платил по ипотеке- суд- приставы- сегодня (28,04,15) получил постановление о передаче арестованного имущества на торги письмо датируется 23,12,2014 года в котором в последней строке указано что я могу оспорить данное решение в 10 дневный срок.
и сегодня же получаю другое письмо от нового собственника моего жилья что он приобрел его на открытых торгах и просит освободить данную квартиру.

есть ли какой либо шанс признать эту сделку продажи не правомерной? и имеет ли должник приоритетное право выкупа при условии что это единственное жильё и есть несовершеннолетний прописанный ребенок? и вообще как быть в такой ситуации? квартиру продали на торгах за 2,3млн- что на 1-1,5 ниже рыночной стоимости, и такую сумму мы могли бы заплатить продав квартиру матери.... в общем жду серьёзного ответа от людей понимающих в этом вопросе- каверзы что мол платить нужно было и т. п. - не размещайте- вы не знаете по какой причине всё произошло...