Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Можно ли в росреестр подать документы на продажу участка вместе с декларацией (сразу на покупателя на покупатель) на дом

Москва112 просмотров1 ответ

Можно ли в росреестр подать документы на продажу участка вместе с декларацией (сразу на покупателя на покупатель) на дом т.е. хочу купить участок с домом, но дом не зарегистрирован. продавец должен сначала зарегистрировать дом по декларации, а уже потом продавать мне участок с домом? или же мы можем в росреестр подать доку на продажу участка и одновременно декларация на дом уже на имя покупателя. что бы через месяц покупатель получил св. на землю и дом? или так не практикуют и все поэтапно делать надо? на каком этапе и сколько платить продавцу? и как застраховать себя, что бы пока от оформляет дом, он не поднял цену или не отказался от продажи?

Ответы сообщества 1

Ответить
Роман Альбертович ЛепехинУчастник сообщества

Если земля уже в собственности,а дом еще нет-в принципе это возможно.Наш,Питерский Росреестр в таком виде документы принимает,узнавайте в своем.Только договор купли-продажи составляйте в простой письменной форме(нотариусы без регистрации декларации не возьмутся)-через месяц уже будет св-во на покупателя.. Если Ваш Росреестр не пойдет на одновременную регистрацию двух документов-предлагаю заключить с продавцом предварительный договор купли-продажи с указанием цены и порядка расчетов.В случае отказа продавать или изменения цены продавцом можно через суд принудить его к продаже. Расчеты лучше провести следующим образом-до подписания договора заложить деньги в ячейку банка совместно,а после получения зарегистрированного Росреестром на имя покупателя,ячейка открывается,продавец получает деньги и пишет расписку покупателю

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить