Что делать если уже 5 лет покупатель частного дома не хочет переоформить

Согласно Земельному кодексу собственник строения имеет право приобрести землю непосредственно под домом и необходимую для его обслуживания в собственность или аренду (если отказывается вы можете через суд выделить его долю и он будет платить налог или вам арендную плату). Если участок можно разделить на 2 (площадь каждого образуемого участка не должна быть меньше принятого минимального размера в данной местности - этот размер можно узнать в Управлении Росреестра по месту нахождения земельного участка или в кадастровой палате, органе местного самоуправления), то закажите кадастровый план на раздел земельного участка и второй после присвоения кадастрового номера сможете продать третьему лицу