Как должна происходить сделка купли продажи земельного участка?
Москва · 19.03.2016 · 51 просмотров
Нашёл участок, новые нарезки. земля на этом участке стоит в трое дороже. думал почему же цена снижена, в конце разобрался, пообзванивав тех кто продаёт там участки. компания занимающаяся продажей участков зарегестрировала на частные лица участки. в объявлении собственник и то что агентство они не признают. когда покупаешь участок то документы дают на руки, но межевание делается позже, а регистрация в кадастровом делается в июне. те продаёт там участки говорят что компания очень затягивает с документами. выдавать выдаёт, но не в оговорённый срок. я не стал покупать участок, а теперь их раскупили, а я кусаю локти. но вот остался один участок, цену немного подняли. стоит ли брать?
Ответы сообщества 1
ЮБ
Нет, не брать. непонятны такие условия- деньги сейчас, а регистрация только в июне, интересно почему, если ее можно провести сразу? видимо нет надлежащих документов о праве собственности на землю, а раз их нет, то и ваше право собственности не возникнет до момента регистрации перехода права. а регистрация может не произойти никогда. а деньги вы уже отдадите. не вижу смысла так рисковать.
Похожие вопросы
Можно ли выиграть дело в суде и вернуть деньги, если компания по продаже участков, не выполнила требования по договору?
Ситуация такая. компания продаёт участок, документы на руки, расчёт сразу. регистрация в кадастровом реестре в июне. в договоре указано что в случае не выполнения по договору продавец вернёт деньги + 10%. покупаю не один, нас в случае че...
Стоит ли покупать земельный участок? земельные участки в категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разре
Стоит ли покупать земельный участок? земельные участки в категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разре земельные участки в категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования "под дачное...
Как оформить в собственность землю перед 4-х квартирным домом.
4-х квартирный одноэтажный дом, вокруг дома огороженные участки земли. на огороженные участки никаких документов нет. в пользовании более 40 лет, но как самозахват. есть постройки - сараи. можно ли оформить участок возле дома - квартиры ...
Как оформить в собственность землю перед 4-х квартирным домом.
4-х квартирный одноэтажный дом, вокруг дома огороженные участки земли. на огороженные участки никаких документов нет. в пользовании более 40 лет, но как самозахват. есть постройки - сараи. можно ли оформить участок возле дома - квартиры ...
По каким правам на земельные участки срок (свободного?) оформления истекает в 2013 году?
По каким правам на земельные участки срок (свободного?) оформления истекает в 2013 году? Слышал мнение, что земельный участок нужно успеть "оформить" до осени 2013 года ...но не понимаю, о каком именно праве (и на какого типа участки) ид...
В поселке М. стали проводить телефонный кабель. Это можно было осуществить, только используя частные участки отдельно
В поселке М. стали проводить телефонный кабель. Это можно было осуществить, только используя частные участки отдельно
Стоит ли покупать не приватизированный участок? Ведь у этого участка нет собственника, только арендатор.
Стоит ли покупать не приватизированный участок? Ведь у этого участка нет собственника, только арендатор. Стоит ли покупать не приватизированный участок? А "владелец" этого участка не хочет его приватизировать. Продаёт в таком виде.
Вопрос про участок с домом.
Вопрос про участок с домом. За сколько в Ростове - на Дону можно продать участок с домом, участок 10 соток + на участки проведена с скважина с водой + есть электричество, но дом не достроенный.
Добрый день! подскажите пожалуйста, мы купили в снт участок земли уже приватизированный. сейчас прио
Добрый день! подскажите пожалуйста, мы купили в снт участок земли уже приватизированный. сейчас приобрели ближайшие к нему участки. но с приватизацией их у нас возникли проблемы. как оказалось в снт неправильно размечены дороги, поэтому ...
Участки многодетным семьям. Кто-нибудь уже получил участок? Какие документы нужны? Какие условия? Живём в Москве
Участки многодетным семьям. Кто-нибудь уже получил участок? Какие документы нужны? Какие условия? Живём в Москве
Забор между соседями в снт?
Начали ставить забор между соседом в снт . раньше разделяли участки канава, оказалась что по канаве они прихватили 1.5 метра нашей земли. мы стали ставить забор как показано по межеванию, межевания делали когда купили участок 2 года наза...
Земльная реформа участки
Земльная реформа участки у меня есть пустой участок в подмосковье слышал что государство будет отбирать участки которые не используются, это правда?
Садовый участок затапливают поверхностные воды. соседи против положения водоотвода через их участки.
Садовый участок затапливают поверхностные воды. соседи против положения водоотвода через их участки. садовый участок в низине. необходимо делать водоотвод, но соседи против, чтобы водоотвод проходил через их участки. председатель снт бои...
Может ли компания занимающаяся продажей земельных участков, потребовать дополнительную плату за прокладку дорог,если в д
Может ли компания занимающаяся продажей земельных участков, потребовать дополнительную плату за прокладку дорог,если в д может ли компания занимающаяся продажей земельных участков, потребовать дополнительную плату?
Стоит ли привлекать журналистов?
Стоит ли привлекать журналистов? в общем мы купили 3-комн дом за жилищный сертификат. а земельный участок оказался спорным. нас требуют сносить дом, и раздвигать чуть дальше. раньше эти земельные участки выдавали мерия города кызыла. но ...
В поселке М. стали проводить телефонный кабель. Это можно было осуществить, только используя частные участки отдельных г
В поселке М. стали проводить телефонный кабель. Это можно было осуществить, только используя частные участки отдельных г
У дорог в населенном пункте разрешенное использование: для жилищного строительства.
Уважаемый консультант! Обращаюсь к Вам со следующим вопросом: Был один большой участок на землях поселений и его размежевали на малые участки с дорогами . Теперь все участки и дороги имеют один и тот же статус (кадастровые номера присво...
У дорог в населенном пункте разрешенное использование для жилищного строительства
Уважаемый консультант! Обращаюсь к Вам со следующим вопросом: Был один большой участок на землях поселений и его размежевали на малые участки с дорогами . Теперь все участки и дороги имеют один и тот же статус (кадастровые номера присво...
Покупаю участок на нем стоит развалюха собираюсь строить дачу нужно ли получать разреш. на стр.
Покупаю участок на нем стоит развалюха собираюсь строить дачу нужно ли получать разреш. на стр. Покупаю участок Участку 55лет Но все право устанавливающие документы новые На участке зарегистрированные гараж и домик развалюха. примерно 20...
Приватизация в снт
Есть участок в снт. еще год назад подали все справки на приватизацию. в кадастровом говорят что не могут сделать приватизацию т. к. идут накладки на соседние участки. по вине самой же кадастровой палаты (справку правда не дают что сами в...
Приватизация в снт
Есть участок в снт. еще год назад подали все справки на приватизацию. в кадастровом говорят что не могут сделать приватизацию т. к. идут накладки на соседние участки. по вине самой же кадастровой палаты (справку правда не дают что сами в...
Как оформить землю в аренду у государства?
Мне понравился участок, как мне узнать чей то он или нет? и если не чей смогу ли я его взять в аренду? слышал что запрос делается и на карте если не чей то он по другому заштриховывается, а можно ли если это правда взять карту какой нибу...
Земля в зоне затопления.
Добрый день! мы купили участок земли , строим дом. оказывается эти участки попадают в зону затопления.кто несет ответственность ?
На каком расстоянии от межи можно ставить забор
Малоэтажная частная застройка в черте города, участки сформированы давно. можно ли строить глухой забор, который затенит смежный участок?
Помогите советом..
Когда покупаешь уже готовый бизнес, магазин.... нужно ли открывать своё ип? или тот кто продаёт просто вписывает мою фамилию в документах. или как всё происходит?
Аренда прилегающей земли общего пользования
Здравствуйте! можно ли взять в аренду участок дороги, которая заканчивается частным владением(часть тупика перед воротами)? справа и слева чужие участки, но въезды на них не ближе 10м от ворот. c уважением, сергей
Форма собственности - публичная. что это?
Смотрю зем. участки на кадастровой карте, нашел участок, на нем написано "форма собственности - публичная", на этом участке стоит магазин. как понять этот момент? то есть участок в аренде? могу ли я обратиться в администрацию чтоб взять ...
Нужно прописаться в свою квартиру я собственник,но нужно выписаться по старому адресу ,что делать первым?
Нужно прописаться в свою квартиру я собственник,но нужно выписаться по старому адресу ,что делать первым? Одна Управляющая компания ,но разные линейные участки по обоим адресам,куда идти сначала?
Какова вероятность, что сосед выиграет суд?
В 85 году когда строился наш сосед он снес забор разделяющий участки между домами. и измерил свой участок от угла нашего дома. домом владела бабушка. позже сосед установил новый забор, отступив от нашего дома на 1,5 метра. уступив для ба...
Имеет ли право председатель снт продать без моего разрешения участок,который я купила по расписке у бывшего хозяина?
Имеет ли право председатель снт продать без моего разрешения участок,который я купила по расписке у бывшего хозяина? в 2008г.купила участок по расписке за энную сумму у члена снт"садко",членскую книжку он мне отдал.с 2008 года сажала на ...
Ваш ответ
Войдите, чтобы ответить.