Нужен совет.

Нужен совет. купили 1\2 дома по материнскому капиталу в городе урюпинске волгоградской обл.у соседа участок 2.14сотки ,у меня 3,9.так разделила первая хозяйка участок еще в 1984г.соседа все эти 30 лет все устраивало,но когда мы купили часть дома ему кто-то посоветовал,что мы ему должны 0.6 сотки,мы сделали сами межевание(он с нами не стал делать ,и отказался его подписывать).в конце 2012 мы сделали аренду на 49 лет.и вот в апреле он подал на нас в суд и хочет отделить у нас участок 0.6 сотки ,при этом хочет сделать это на своих условиях.тем самым располосовать весь наш участок,судья постоянно вызывает свидетелей из администрации,кто делал межевание.мы даже нашли первого продавца.кто продавал ему эту половину- и она подтвердила что забор они так ставили когда продавали,с эти иском еще на разобрались он падает еще о признании нашей аренды не действительной.при этом кричит ,что налог платит за пол участка( а не за 2.14). хотя в его налоге кадастр. стоимость его участка всего 85000,а общая кадстр. сумма участка 255 000,а кто платит за остальные тогда?хотя 1 сотка там стоит 42 500.помогите кто нибудь советом как быть?7