Продажа дома под материнский капитал

Продажа дома под материнский капитал здравствуйте. мы продаем дом. нашлись покупатели. но покупают они под материнский капитал. говорят, что получат его в марте. мы тоже собираемся покупать жилье после продажи дома. наши продавцы согласны на рассрочку. возможен ли вариант, что мы отдаем им часть денег, а оставшуюся сумму - после получения нашими покупателями мат.капитала? как это оформить юридически? возможно ли сразу перевести мат.капитал на наш счет? т.е. принести договор купли-продажи в пенсионный фонд и реквизиты счета туда же? дело в том, что не хотелось бы оказаться в ситуации, когда покупатели откажутся например от покупки. или будут тянуть с отдачей денег. хочется подстраховаться. т.е. получение возможно и раньше марта? к сожалению, я не в курсе, вдруг у них три года ребенковых истекают только в марте..