Продаём квартиру, покупатель хочет использовать материнский капитал. Как это правильно делается?

Не связывайтесь с этим! ИЗ ЛИЧНОГО ОПЫТА НЕ СОВЕТУЮ. До сих пор сужусь. Ну а если все-таки решитесь, то Вам необходимо проверить, есть ли у покупателя сертификат на сумму материнского капитала. Заключаете договор (обязательно пропишите там, что сразу после подписания договора, не позднее такого-то дня, покеупатель должен предоставить все необходимые документы в пенсионный фонд). Заключаете договор, регистрируете его. С зарегистрированным договором и другими необходимыми документами (какими именно - кажет ПФРФ) - покупатель идет в ПФРФ и тот перечисляет вам на счет деньги. Главное грамотно составить договор.