Сестра хочет подарить квартиру брату, выгодно ли или проще продать?

Заключайте такую сделку. кот. на самом деле. если возмездная, т.е. брат вам деньги передает, то договор купли-продажи. если безвозмездно в собственность брата передаете квартиру. то зал. дог. дарения. если дог. дарения, то 13% ндфл с дохода от дарения брат платить не будет, потому что вы с ним близкие родственники. если дог. купли-продажи. то вы продолжите получать возмещение ндфл с покупки, если вы это имели в виду. когда писали "подоходный налог полностью не выплачен". нлфл с продажи платить не будете, раз в собственности квартира у вас более трех лет, но брат не получит возмещение ндфл при покупке. потому что вы с ним близкие родственники- взаимозависимые лица. расходы по сделкам- за регистр. перехода права госпошлина 1 тыс. руб. ну и расходы на юриста. кот. составит договор. если сами не можете оставить и оформить в простой письмо. форме договор, скачав образец из инета с включением персонал. данных сторон и описанием объекта недвижимости. для брата имеет значение также состоит он в браке или нет, в этом контексте обратить внимание на ответ лица. да и для вас тоже, если вы приобретали в браке эту квартиру, то вам нужно согласие супруга на сделку.