За что доплачивать за 20 см или за один метр 20 см? расхождение по площади квартиры по договору участия в долевом строит

За что доплачивать за 20 см или за один метр 20 см? расхождение по площади квартиры по договору участия в долевом строит интересует такой момент: по договору участия в долевом строительстве я являюсь инвестором. площадь квартиры была 39,89 (деньги оплачены). получила техничес и кадастровый паспорт, разница в метражах составила 1 квадратный метр 20 см. по договору участия в долевом строительстве предусмотрено, " в случае, если расхождение по площади составить более 1 (одного) квадратного метра, но в пределах 5 кв.м., стороны производят взаимный расчет до передачи квартиры по передаточному акту (соответствую доплату застройщику или возврат денежных средств участнику долевого строительства(мне), исходя из размера расхождения по площади и стоимости квадратного метра, действующей на момент заключения настоящего договора". никак не могу понять, я должна оплатить за 20 см или за 1 кв.м 20 см? где это прописано (закон, практика). очень важно жду ответа