Если сосед пристроил, к дому собственников квартир, со своей стороны, комнату на фундаменте... обязан был испросить (+)

Если сосед пристроил, к дому собственников квартир, со своей стороны, комнату на фундаменте... обязан был испросить (+) если сосед пристроил, к дому собственников квартир, со своей торцевой стороны дома, комнату на фундаменте... обязан был испросить согласие всех собственников квартир? (срубили оштукатурку торца дома до шлакоблоков и к стене на залитом бетонном фундаменте пристроили сруб из деревянного бруса - комнату 20кв.м.) или только разрешения гос.тех.органов ? вроде как он захватил часть общей долевой собственности земельного участка...