Можно ли продать комнату где несовершеннолетние?

Как можно продать квартиру с прописанным несовершеннолетним ребёнком? хотя здесь без разрешения органов опеки и попечительства можно обойтись, сложность будет несколько иной: на момент сделки купли-продажи на продаваемой жилплощади не должны быть зарегистрированы несовершеннолетние дети. говоря другими словами, их нужно выписать. выписать ребёнка «в никуда» невозможно, он обязательно должен быть зарегистрирован где-то в другом месте (доме, квартире). подойдёт не любое новое место прописки. жильё должно иметь условия для проживания детей, все санитарные нормы и требования безопасности должны быть соблюдены. в идеале — новые жилищные условия должны превосходить старые. зарегистрировать (прописать) несовершеннолетнего ребёнка можно несколькими способами, в зависимости от возраста: до 10 лет: по месту жительства родителей, в паспортном столе на основании поданного родителями заявления (ст. 20 гк рф). другие родственники для этой цели не подходят. от 10 до 14 лет: могут проживать не с родителями, а с другими близкими (бабушки, дедушки, совершеннолетние братья или сёстры). от 14 до 18 лет: кроме двух первых вариантов, им доступно проживание по другому адресу (паспортные столы обязаны регистрировать их по месту фактического жительства). стоит учесть, что если малолетний ребёнок под опекой и непосредственно не воспитывается у близких родных (т. е., относится к «группе риска» с позиции возможного нарушения его прав и интересов), то привлечь ооп всё же требуется.
органы опеки и попечительства призваны защищать детей от любого нарушения их прав. если ими будет установлено, что продажа квартиры повлечет за собой существенное ухудшение условий ребенка, то получить согласие на сделку вряд ли удастся. но, если ранее их разрешение было необходимым, то сейчас порядок упрощен. в большинстве случаев, родителям позволено самостоятельно определять имущественное положение детей, и продать квартиру с прописанным ребенком не сложно.