Как нам продать жилье?(вопрос внутри)

Как нам продать жилье?(вопрос внутри) у мужа секция-16,7м2(которая раньше являлась муниципальной собственностью, он её приватизировал на себя и на сына по 1/2 доли на каждого) секция на 2-х хозяев, туалет на двух хозяев, т.е. сыну принадлежит 8,35 м2. сейчас с мужем решили переехать в другой город, можем ли мы продать эту комнату, и купить в другом городе (ребенку так же определить долю в 9 м2 в покупаемом жилье), без разрешения матери? (т.к. неизвестно где она находится, скрывается от суд.приставов), или органы опеки потребуют еще и письменное разрешение матери?новое жилье собираемся покупать отдельное (22-25 кв.м), придется докладывать и свои средства, т.к. кв.м. покупаемого жилья стоит намного дороже продаваемого! может ли это сделать сам отец, не привлекая мать ребенка и не оповещая её об этом?