ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Дарственная на дом в деревне +
Здравствуйте. у меня сложная ситуация: подарила дом сыну и теперь есть все нарастающий страх, что он выпишет меня и дом продаст (вот такой сыночек). хочу переоформить дом обратно, но самого сына видеть не хочу и не могу. поручаю получить дом своему гражданскому мужу.
отсюда два вопроса:
1. если дом стоит 200 тыс грубо, а дарение идет не родственнику, будет налог и сколько? просто я помню, что раньше было так, что если жилье стоит меньше миллиона, налог не берут (если не ошибаюсь)
2. можно ли оформить генеральную доверенность гражданскому мужу, дабы он провел сделку в моих интересах? то есть, дом стал бы моим, но сделку проводил муж?
сын владеет домом более 5 лет.
ps знаю, что выражение "гражданский муж" неверное. сожитель - скажем так.
спасибо.
Ответы сообщества 1
Ответить
"переоформить" дом обратно можно только через суд и только по очень веским основаниям. "передумала" к такому основанию не относится.
выбирайте, с каким основание вы можете обратиться в суд (только в этих случаях возможна отмена договора дарения:
- ухудшение материального положения дарителя ввиду обстоятельств, не зависящих от него. например, человека обокрали или его жилье было разрушено стихийным бедствием.
-одаряемый умышленно нанес вред дарителю или членам его семьи, либо создает угрозу жизни и здоровью.
-человек, которому в собственность передали подарок, небрежно относится к нему. вследствие этого происходит разрушение имущества. важно, чтобы объект представлял ценность для дарителя.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.