Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Продал квартиру

Москва53 просмотров1 ответ

Продал квартиру продал квартиру, буду платить подоходный с продажи, купил другую, на вычет права не имею так как являюсь предпринимателем. можно ли сделать вычет взаимозачётом с продажи и покупки.

Ответы сообщества 1

Ответить

Из этого бреда, написанного в ответах, можно воспользоваться только одной здравой мыслью Тимура. Если продажа и покупка будут в одном налоговом периоде (календарном году), то вы можете избежать уплаты НДФЛ при одном условии, что вы не использовали ранее имущественный вычет при покупке жилья…. Суть такова: при продаже квартиры вы получаете доход, облагаемый по ставке 13%. И независимо от того, по какой системе налогообложения вы ведете предпринимательскую деятельность, вы получаете право на имущественный налоговый вычет, связанный с приобретением жилья. Т.е. определив сумму НДФЛ к уплате, вы заполняете лист И (какой он будет в форме за 2011год не знаю, каждый год формы меняются, заполните по аналогии) декларации по покупке, указав сумму по стр.230 в размере (сумма продажи минус 1 млн) и на эту сумму заявляете вычет. НДФЛ к уплате обнуляется. А в последующие годы, если появится доход, облагаемый по ставке 13% (перейдете на ОСНО, поступите на работу к работодателю, продадите еще что-то с налогом) продолжите получать вычет по покупке….Даже если будет перерыв несколько лет. Запутаетесь или будут вопросы – напишите мне по эл/почте….

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить