Договор купли-продажи недвижимости. еще расписка нужна ?

Расписка нужна,как дополнительное доказательство,что договор купли-продажи в части расчетов между покупателем и продавцом исполнен полностью.чтобы одна из сторон(продавец) не смог его потом оспорить по причине неполучения денег.она может быть интересна только возможному суду. росреестру расписка глубоко плевать,зарегистрирует он сделку без ее наличия. если покупатель планирует воспользоваться имущественным налоговым вычетом(то есть получить от государства приятный бонус в виде возврата подоходного налога с покупки),тогда два варианта. 1.если в договоре купли-продажи указано,что деньги переданы до подписания договора,предоставление расписки в налоговую (для оформления вычета)не обязательно 2.если в договоре купли-продажи написано,что деньги будут переданы после(или после подписания договора или после регистрации права собственности на покупателя),тогда такая расписка должна быть обязательно предоставлена налоговой. расписка должна быть написана продавцом собственноручно,никаких принтеров,без помарок и исправлений.все паспортные данные сторон договора,сумма(цифрами и прописью) и за что-точный правильный адрес квартиры.