ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Могу ли я продать дом?

Москва01.04.201443 просмотров1 ответ

При покупке дома купля-продажа не была оформлена нотариально, могу ли я продать дом, если на руках имеются такие док-ты :
- домовая книга
- тех паспорт
- договор купли-продажи от прежних хозяев.
в доме прожила 3 года, не была прописана по документам на дом нигде не числюсь

Ответы сообщества 1

Ответить

Геннадий Константинович КругловУчастник сообщества

01.04.2014

В рф нет по гк рф требования об обязат. нотар. удостоверении сделок купли-продажи недвижимости, но есть об обязат. регистр. таких сделок, подписанных сторонами до 1 марта 13 года. незарегенный в упр. росреестра договор купли-продажи недвижимости. с датой до 1 марта 13года- недействителен.
не зареген у вас и переход права собственности на покупателя- на вас.
продать дом не можете, ибо у вас нет ни правоустанавливающего дока- зарегенного договора купли-продажи, ни правоподтверждающего дока- свидетельства о праве собственности.
ищите собственника дома- продавца, и вместе с ним и договором купли-продажи, обращ. в упр. росреестра с заявлением о регистрации сделки и переходе права собственности на вас-покупателя.