Ипотека через агентство недвижимости. Как правильно к этому подойти, что бы не кинули?

Покупать лучше с помощью знакомого агента или юриста....Большинство агентств в Москве, например, обманывают не только своих сотрудников - агентов, но и своих клиентов... И, чем известнее агентство, тем больше у него опыт в обмане... Заявляя об 1-3 процентах комиссионных, используя серые схемы, берут не менее 10-15% (300-700 тыс. руб.) за сопровождение сделки купли-продажи недвижимости, при этом, сотрудник агентства получает в 4-5 раз меньше. Ещё один миф, распространяемый агентствами - ГАРАНТИЯ ЧИСТОТЫ СДЕЛКИ и выдача СЕРТИФИКАТОВ. После проведения сделки с заказчиком подписывается АКТ о выполненных работах и ОТСУТСТВИИ ПРЕТЕНЗИЙ - ЭТО ОСВОБОЖДАЕТ ИСПОЛНИТЕЛЯ от всякой ответственности. В лучшем случае, представители агентства выступят в суде как свидетели....