Продажа квартиры в поселке городского типа

Сделка будет обязат. в нотар. форме, и согласие опеки. потому что есть несоверш. собственник.
почему родители будут продавать?
брат старший соверш, он сам и будет продавать, если хочет- заключать договор, получать деньги. родители вообще не имеют права на имущество детей.
сколько вам лет?
может вы уже в таком возрасте, что сам будете заключать договор купли-продажи, просто с согласия законного представителя- родителя (мать/отец). и с согласия органов опеки.
в вашем случае. опека даст согласие только если не будут нарушены права несоверш. собственника - ваши права.
т. е. если при продаже вашей доли вам взамен на деньги. вырученные от продажи вашей доли купят долю в ином жилом помещении (или жилое помещение), и по площади не меньше. чем отчуждаемая доля.
ну например. если у вас есть в собственности иное жилое помещение или доля в нем, и ваши жилищ. права отчуждением не нарушаются, то опека может дать согласие и продажу без обязат. покупки взамен иного, деньги вам на спец. счет и распоряж. деньгами с согласия опеки.
ну а после своего совершеннолетия можете и сам (если не признан недееспособным и огранич. дееспособности) - на все деньги мороженого купить и планшет, кто вам запретит?
хотя разумный чел так не сделает.