Продажа жилья оформленного на ребенка

Вы немного путаете круглое с мягким. Разберем ситуацию по пунктам-для того,чтобы продать комнату,принадлежащую ребенку,Вам ПРЕДВАРИТЕЛЬНО нужно получить письменное разрешение органов опеки.Чтобы опека дала это разрешение нужно выполнить какое-либо условие.Ситуации у людей бывают разные и поэтому и условия,которые удовлетворят опеку-тоже разные. Например,вариант первый-Вы продаете комнату,а взамен покупаете что-то другое лучше-тогда опека дает такое разрешение-"Разрешаем продать комнату такую-то при условии одновременной покупки жилья такого-то" Вариант второй-Вы продаете комнату,деньги хотите потратить на что-то другое или купить что-то потом,через некоторое время.Но у Вас есть родители,которые согласны подарить внуку долю в своей квартире,чтобы ребенок имел свой кусочек жилья.Тогда опека дает такое разрешение-"Разрешаем продать такую-то комнату при условии одновременного.дарения на имя ребенка такой-то доли в такой-то квартире" Вариант третий-Вы хотите продать комнату,жилье покупать другое не хотите,у родителей и других родственников жилья нет или вообще родственников нет,а деньги сразу тратить на покупку жилья не хотите или хотите его купить например в другом городе.Опека тогда может дать такое разрешение-"Разрешить продажу комнаты при условии,что на счет ребенка будет положена сумма в размере...."/А через какое-то время разрешения опеки Вы можете снять со счета деньги,но потратить их на покупку жилья или купить его в другом городе.По варианту номер три разрешение опека выдает крайне неохотно и редко. Так вот,ИЛИ вариант 1,ИЛИ вариант2(как в Вашем случае),ИЛИ вариант 3. То есть если Вы выполнили условие опеки и родители подарили долю ребенку,никого уже не интересует,куда Вы денете деньги от продажи комнаты-купите сразу или потом другое жилье,вложите эти деньги в новостройку,положите их на счет свой или ребенка,купите машину или банально пропьете. И еще раз повторяю-сначала получаете разрешение органов опеки,в котором четко будет указано нужное условие,а только потом заключаете договор купли-продажи комнаты и одновременно дарение доли квартиры.Но никак не наоборот-сначала подарили,а потом получили разрешение на продажу.