ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Консультация по продаже части квартиры

Москва29.08.201189 просмотров1 ответ

Консультация по продаже части квартиры Возникла необходимость продать свою часть, т.к. семейные конфликты не дают спокойно жить. Квартира приватизирована. Я владею 1/4. Как в таких случаях осуществляется сделка? Мне предварительно по закону нужно из неё выписаться и прописаться где-то? Или можно и так продавать? Вообще есть шансы продать или пустая затея? Помогите! Общая площадь 41,39 кв. м., жилая 27,5. Живём с сестрой, папа приезжать обычно по СБ и наездами бывает ещё одна сестра с ребёнком. Прописаны отец и нас трое сестер (каждый владеет 1/4) и дочка сестры (без права собственности). Судя по ответам поняла, что это почти гиблое дело, как я и думала... Кому нужно 1/4 в старой хрущёвке?.. Но у меня действительно безвыходная ситуация, попробую рискнуть. Из сособственников никто выкупить не сможет, т.к. с финансами туго у всех (включая меня), иначе бы поразъехались... Что мне надо сделать в первую очередь? Обратиться к риелторам и вызвать оценщика? Сколько примерно могут стоить эти услуги?

Ответы сообщества 1

Ответить

Эдуард Викторович ПономаревУчастник сообщества

29.08.2011

Выписываться можно как до, так и после сделки - это никак не влияет на ваше право собственности. Продать 1\4 маленькой квартиры чужим людям довольно сложно - у вас же двушка, скорее всего, старенькая? Т.е. долю могут купить только приезжие и недорого - для официальной прописки. Ну, и ваши родственники заинтересованы. Предлагайте сособственникам официально, через нотариуса или ценным письмом (телеграммой) с указанием адреса, размера доли и цены. Если никто из них не заявит о желании купить вашу долю,то можете продавать любому желающему, но за цену, не превышающую заявленную ранее родственникам.